Dosen UK Petra Ungkap Solusi Rumah Subsidi yang Layak dan Ramah Lingkungan

Surabaya – Penyediaan rumah subsidi tidak hanya dituntut terjangkau secara harga, tetapi juga harus memenuhi standar kelayakan, kenyamanan, dan keberlanjutan lingkungan. Optimalisasi hunian vertikal, penggunaan material daur ulang, serta penerapan konstruksi ramah lingkungan menjadi sejumlah solusi yang dapat dipertimbangkan pemerintah.

Dr. Bramasta Putra Redyantanu, S.T., M.T., dosen program Architecture of Sustainable Housing and Real Estate Universitas Kristen Petra (UK Petra), menilai konsep rumah berukuran 18 meter persegi yang sempat diwacanakan pemerintah sebenarnya masih berpotensi dikembangkan melalui pendekatan hunian vertikal, seperti rumah susun atau apartemen.

Menurut dosen yang akrab disapa Redy tersebut, keterbatasan luas bangunan dapat diatasi dengan memaksimalkan volume ruang serta memanfaatkan fasilitas bersama, seperti koridor, balkon, dan taman. Dengan demikian, ruang di dalam hunian dapat lebih difokuskan untuk menunjang aktivitas sehari-hari.

Selain tata ruang, aspek keberlanjutan juga perlu diperhatikan melalui pemilihan material dan teknik konstruksi. Redy menyarankan penggunaan bahan bangunan berbasis prinsip 3R (Reduce, Reuse, Recycle), seperti plastik daur ulang yang dapat diolah menjadi panel langit-langit, ubin, maupun material dinding.

Penerapan konstruksi kering juga dinilai memiliki potensi lebih besar untuk penggunaan kembali material dibandingkan konstruksi basah. Salah satunya melalui penggunaan baja yang dapat dibongkar pasang sehingga memungkinkan proses penggunaan ulang dan rekonstruksi pada masa mendatang.

Gagasan tersebut sejalan dengan upaya pemerintah melalui program Gerakan Indonesia ASRI (Aman, Sehat, Resik, dan Indah). Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait sebelumnya menyampaikan rencana peningkatan program bedah rumah, pemberdayaan UMKM melalui pemanfaatan bahan bangunan lokal, serta penyaluran rumah subsidi.

Redy menegaskan, efisiensi biaya dalam penyediaan rumah subsidi tidak boleh mengorbankan kualitas hidup maupun kelestarian lingkungan. Melalui perencanaan ruang yang optimal, pemanfaatan material daur ulang, dan konstruksi berkelanjutan, rumah subsidi diharapkan mampu menjadi hunian yang layak, terjangkau, sekaligus ramah lingkungan. Info/red